いきなり答を言ってしまいますね。
「２０とか３０とかの町でできた番地を束ねている謎の単位」とは･･･『学区』です！

京都市の旧市街地では「番地は『町』単位ではなく『学区』単位」でつけられているのです。最初に調べた菊水鉾町のまわり、１番地のある釜座町から最大番地のある笋町までの２７の町は地図の(12)の範囲ですが、ここはぴったり「明倫学区」という学区に一致しています。
ちなみに前ページの地図の(１)～(15)までの範囲を言いかえるとそれぞれ次の学区になります。

そしてあらためて地図を見るとどの学区でも北西の端にある町から順に番地をつけています。つまり「１番地がある町」とは「その学区の北西の端にある町」だったのです！

ただ最後の番地の位置は学区の南東の端が多いものの例外もかなりあります。学区内の番地をつける順番も明倫学区のような「まず横の通りの両側町、次に縦の通りの両側町」という方法だけでなく、南北にくねくねと蛇行しながら番地をつけていく学区もあってさまざまな個性があります。

旧市街地での住所表示の上で「学区」の名前はいっさい表に出てこない、いわば影の存在です。でも番地はその学区を単位につけられているのです。

ここでちょっと脱線。先ほどの地図で一つ不可解な場所があります。右上の(３)の個所、つまり「富有学区」です。ここはどう追いかけても「鍵屋町６４番地」より下の数字にたどりつけないのです。つまり富有学区では６３番地より小さい番地がごっそりなくなっているのです。実をいうと各学区の北西端の町にあることを知っていながら「１番地はどこへいった？」と書いていたのですが(笑)、冗談抜きで１番地が行方不明になった学区に出くわして、こればかりはあわてました(笑)。

ところが･･･番地の並びと全く関係のない場所に富有学区の１番地はありました。
京都地方裁判所敷地内の弁護士会館が「桝屋町１番地」つまり富有学区全体の１番地だったのです（地図の黄色の★印）。でも富有学区の北西端の町はあくまでも鍵屋町で、桝屋町にある一連の番地は３２３～３３８番地です。この町内に突然１番地だけ現れるのです。富有学区の１番地は以前からこの場所にあったのでしょうか？　1番地を探しているとこんな謎にもぶつかります。

結局、最初に一乗寺地区でご紹介したように京都の新市街地は一つの「町」ごとに番地をつけているのに対して、旧市街地は町が２０とか３０とか集まった「学区」ごとに番地をつけていたのです。その結果、旧市街地には「上京区紙屋川町１０４９番地」のような４桁の番地も存在しています。京都では住所表記だけでなく番地のつけ方も新市街地と旧市街地では全く違っているのですね。

ということで、ずいぶんマニアックに走った「番地」の話題はここまで。
次回は旧市街地でこのような番地のつけ方になった理由も含めて、ここで姿が見えてきた京都の「学区」についてお話ししたいと思います。